遂寧《屋頂規(guī)范實(shí)施導(dǎo)則》指導(dǎo)屋頂改造

　　近日，記者從四川遂寧市規(guī)劃局獲悉，《屋頂規(guī)劃實(shí)施導(dǎo)則》編制工作已完成�！秾�(dǎo)則》主要針對(duì)市城區(qū)目前可行的幾種屋頂改造類型作了細(xì)致分析，對(duì)屋頂改造方式、改造類型適用性選擇、建施材質(zhì)等進(jìn)行了詳細(xì)說明，《導(dǎo)則》的制定對(duì)進(jìn)一步推進(jìn)市城區(qū)屋頂整治，為城市塑造良好的第五立面有著重要的指導(dǎo)意義。
　　
　　屋頂?shù)降兹绾胃脑觳拍芗冗m用又美觀呢？為解答這個(gè)問題，記者采訪了遂寧市規(guī)劃部門相關(guān)負(fù)責(zé)人解讀《導(dǎo)則》細(xì)則。市規(guī)劃部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，市城區(qū)屋頂改造大致分為平改坡、屋頂綠化、太陽能利用等三種類型。
　　
　　類型一：平改坡
　　
　　平改坡的特點(diǎn)是屋頂?shù)臉?gòu)造必須堅(jiān)固耐久、防水、防火、保溫、隔熱、抗腐蝕、自重輕、構(gòu)造簡單、施工方便，但要注意屋面色彩與片區(qū)相協(xié)調(diào)。平改坡又主要包括加層平改坡和一般平改坡兩種類型。其中，加層平改坡適用于現(xiàn)有建筑層數(shù)在6層及以下，建筑結(jié)構(gòu)滿足加層要求的建筑，可結(jié)合加層改造為坡屋頂，將屋頂層變?yōu)榭墒褂脤�。在增加屋頂利用價(jià)值，解決資金籌措壓力的同時(shí)，解決建筑防漏、隔熱和違章搭建難題，美化城市第五立面。一般平改坡適用于現(xiàn)有建筑層數(shù)在7層及以上，建筑結(jié)構(gòu)滿足承載力要求，屋頂頂層不作為使用層，不增加房屋使用面積，以屋頂墻面為起坡點(diǎn)，屋面坡度不大于30度。同時(shí)，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)滿足承載力要求時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況改造為雙坡、四坡、雙折或不規(guī)則等屋頂形態(tài)，
　　
　　類型二：屋頂綠化
　　
　　屋頂綠化一般遵循生態(tài)原則、安全原則、實(shí)用性原則、精美原則和協(xié)調(diào)統(tǒng)一原則。生態(tài)原則是指屋頂花園應(yīng)以植物造景為主，充分發(fā)揮綠化的生態(tài)效益和環(huán)境效益，在屋頂花園建設(shè)的同時(shí)還要進(jìn)行環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)，從景觀環(huán)境設(shè)計(jì)出發(fā)，創(chuàng)造高標(biāo)準(zhǔn)的綠色空間環(huán)境。安全原則是指屋頂花園應(yīng)注意屋頂?shù)陌踩�指�?biāo)：一是屋頂自身的承重，二是施工完成后各種新建園林小品的均布荷載和各種活荷載對(duì)屋頂承重造成的安全問題，三是直接影響屋頂花園的使用效果和建筑物的安全防水處理。“實(shí)用”是屋頂花園設(shè)計(jì)的主要目的，建造屋頂花園在美化城市、改善城市生存環(huán)境的同時(shí)，應(yīng)為人們提供一定的休閑場所。自然植物應(yīng)與人工建筑有機(jī)結(jié)合和相互延續(xù)，保護(hù)和美化環(huán)境景觀，豐富人們生活。精美原則是指屋頂花園空間有限，在園路的組織、建筑小品的位置與尺度、地形的處理和植物的選擇等方面，應(yīng)該以精美為特色。（緊接01）而協(xié)調(diào)統(tǒng)一原則是指在屋頂建造構(gòu)造物的，須與建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，嚴(yán)禁使用破壞整體協(xié)調(diào)性的色彩和材料。
　　
　　屋頂綠化又分為拓展型屋頂綠化、密集型屋頂綠化和藝術(shù)圖案式屋頂。其中，拓展型屋頂綠化又稱簡單式屋頂綠化，是最常用的一種形式，其主要是對(duì)土地使用的一種補(bǔ)償，提高空氣質(zhì)量，通過保存雨水減輕城市污水處理系統(tǒng)壓力，節(jié)約能量并美化灰黑色屋頂。綠化植物一般以景天科的佛甲草、垂盆草等耐寒植物為主，也可采用環(huán)保無土草坪。密集型屋頂綠化也稱屋頂花園，擁有草皮、喬木、灌木、水池和其他水景、小型游樂場等，甚至車行路和防火工程，唯一的限制因素是屋面和建筑物的荷載能力。藝術(shù)圖案式屋頂則以多種景觀材料（石材、植物、水體、覆膜），融入藝術(shù)化的處理手法和圖案表達(dá)，成就一處處獨(dú)具個(gè)性的城市空中花園。
　　
　　類型三：太陽能利用
　　
　　太陽能利用是指利用建筑屋頂增設(shè)太陽能板（管），同時(shí)太陽能納入屋頂?shù)慕M成部分整體設(shè)計(jì)，統(tǒng)一構(gòu)圖，同時(shí)將其水箱等附屬設(shè)施隱藏在屋頂?shù)谋趁�，既滿足功能要求，又滿足景觀要求。它的特點(diǎn)就是能提升建筑屋頂環(huán)境質(zhì)量，改善建筑熱工效應(yīng)，屋頂鳥瞰效果好，但對(duì)建筑屋頂防水和荷載要求較高，而且日常維護(hù)成本較高。太陽能利用又分為坡屋頂太陽能利用和平屋頂太陽能利用兩種。其中，坡屋頂可分為板瓦采光板組件和筒瓦采光板組件兩種形式，可調(diào)節(jié)性較弱；平屋頂可結(jié)合屋頂綠化將采光組件直接安裝于屋頂，可調(diào)節(jié)性更強(qiáng)，景觀性更好。
　　
　　除了平改坡、屋頂綠化、太陽能利用3種常用類型外，還有屋頂更新與統(tǒng)一、彩色涂料或覆膜和屋頂造型設(shè)計(jì)等幾種改造方式。其中，屋頂更新與統(tǒng)一就是對(duì)于屋頂顏色較為雜亂的區(qū)域進(jìn)行整合、統(tǒng)一，通過噴涂，使之與周圍建筑屋頂協(xié)調(diào)。彩色涂料或覆膜就是以簡易、色彩統(tǒng)一的彩色防水涂料或覆膜對(duì)陳舊破損的屋面進(jìn)行更新。在進(jìn)行涂色和覆膜處理的同時(shí)做好屋頂防漏處理，此類改造對(duì)屋頂沒有添加附加設(shè)施，見效快，使用年限長，而且易于維護(hù)。覆膜材料主要有SBS卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材等可以卷曲的片狀防水材料，施工時(shí)需屋面平整、干燥，再鋪貼卷材。而屋頂造型就要求與建筑及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，屋頂通訊發(fā)射機(jī)等屋頂附屬設(shè)施，在重視使用功能的同時(shí)，也要考慮外型設(shè)計(jì)美觀，設(shè)置時(shí)需兼顧屋頂景觀形象，在不影響正常使用功能的情況下，對(duì)屋頂蓄水池、空調(diào)冷卻塔等設(shè)施進(jìn)行遮蔽和美化處理，使屋頂達(dá)到整齊、潔凈的效果。通過加裝飾線、山花以及調(diào)整色彩等檐口細(xì)部處理方式，使建筑達(dá)到美觀、和諧的效果。
　　
　　對(duì)于不同層高不同建筑該采用哪種改造類型，《導(dǎo)則》也給出了一些建議：低層及多層住宅方案應(yīng)以坡屋頂為主，新建局部坡屋頂住宅，按密集型屋頂綠化執(zhí)行；高層居住建筑宜采用平屋頂，可通過體量變化，形成較好的屋頂形態(tài)；辦公建筑以平屋頂為主，推薦進(jìn)行綠化處理；商業(yè)建筑屋頂以平屋頂為主，宜結(jié)合商業(yè)對(duì)屋頂進(jìn)行屋頂花園景觀設(shè)計(jì)，有條件的可以使用太陽能；一般性公共建筑（如學(xué)校、醫(yī)院等）屋頂宜采用平屋頂，并應(yīng)進(jìn)行綠化處理；口岸功能性公建（如車站等）等大型公共建筑屋頂根據(jù)建筑性質(zhì)選擇適當(dāng)形態(tài)進(jìn)行設(shè)計(jì)，非坡屋頂應(yīng)進(jìn)行綠化。（來源：遂寧新聞網(wǎng)）